دانشگاه آزاد اسلامی واحد گرمی پایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد رشته حقوق گرایش خصوصی
| چکیده ……………………………………………………………………………………………………………………………….. | 1 | |
| مقدمه ………………………………………………………………………………………………………………………………… | 2 | |
| الف) بیان مسئله ………………………………………………………………………………………………………………….. | 3 | |
| ب) سوالات تحقیق …………………………………………………………………………………………………………….. | 4 | |
| ج) پیشینه تحقیق ………………………………………………………………………………………………………………… | 4 | |
| د) فرضیات تحقیق ………………………………………………………………………………………………………………. | 5 | |
| ه) اهداف و ضرورت تحقیق …………………………………………………………………………………………………. | 5 | |
| و) روش تحقیق ………………………………………………………………………………………………………………….. | 6 | |
| ز) ساماندهی تحقیق …………………………………………………………………………………………………………….. | 6 | |
| فصل اول: کلیـات تحقیق | ||
| 1-1- معنا و مفهوم حق از نظر لغوی و اصطلاحی ………………………………………………………………….. | 7 | |
| 1-1-1- حق از نظر لغوی ……………………………………………………………………………………………………. | 7 | |
| 1-1-2- حق از نظر اصطلاحی……………………………………………………………………………………………… | 8 | |
| 1-1-3- خیار……………………………………………………………………………………………………………………… | 8 | |
| 1-1-3-1- خیار از نظر لغوی ………………………………………………………………………………………………. | 9 | |
| 1-1-3-2- خیار از نظر فقها و حقوقدانان ……………………………………………………………………………… | 9 | |
| الف) معنا و مفهوم اصطلاحی خیار از نظر فقهاء………………………………………………………………………. | 9 | |
| ب) خیار از نظر فقهای عامه …………………………………………………………………………………………………. | 10 | |
| 1-1-3-3- تقسیم بندی خیارات از منظر فقهای( شیعه و عامه) و قانون مدنی …………………………… | 11 | |
| الف) خیارات از نظر فقهای شیعه …………………………………………………………………………………………. | 11 | |
| ب) خیارات از نظر فقهای عامه …………………………………………………………………………………………….. | 11 | |
| پ) خیارات از نظر قانون مدنی …………………………………………………………………………………………….. | 11 | |
| 1-2- فسـخ ……………………………………………………………………………………………………………………….. | 14 | |
| 1-2-1- معنا و مفهوم فسخ …………………………………………………………………………………………………. | 14 | |
| 1-2-1-1- معنا و مفهوم فسخ از نظر لغوی …………………………………………………………………………… | 14 | |
| 1-2-1-2- معنا و مفهوم فسخ از نظر اصطلاحی و فقهی …………………………………………………………. | 15 | |
| 1-2-1-3- فسخ از حیث ماهیت ………………………………………………………………………………………….. | 15 | |
| 1-2-1-4- انوع فسخ …………………………………………………………………………………………………………. | 16 | |
| 1-2-1-5- تفاوت فسخ با انفساخ و تفاسخ …………………………………………………………………………… | 17 | |
| 1-2-2- اسباب و شرایط و موانع فسخ …………………………………………………………………………………. | 19 | |
| 1-2-2-1- اسباب ایجاد حق فسخ قرارداد …………………………………………………………………………….. | 19 | |
| الف) نقض اساسی در حقوق ایران ……………………………………………………………………………………….. | 19 | |
| ب) عدم اجرای تعهد در مهلت اضافی در حقوق ایران …………………………………………………………….. | 22 | |
| پ) اعلام فسخ در حقوق ایران …………………………………………………………………………………………….. | 22 | |
| 1-2-2-2- موانع اعمال فسخ ………………………………………………………………………………………………. | 23 | |
| الف) حق جبران عدم اجرای تعهد به وسیله متعهد ………………………………………………………………….. | 24 | |
| ب) موانع اعمال فسخ در حقوق ایران …………………………………………………………………………………… | 24 | |
| 1-2-2-3- تضمین کافی در نقض اساسی قابل پیش بینی ………………………………………………………… | 25 | |
| 1-2-3- آثار فسخ ………………………………………………………………………………………………………………. | 25 | |
| 1-2-3-1- اثر فسخ نسبت به گذشته در حقوق ایران ……………………………………………………………… | 25 | |
| 1-2-3-2- استرداد اموال و منافع …………………………………………………………………………………………. | 26 | |
| الف) استرداد مال یا پول پرداخت شده …………………………………………………………………………………… | 27 | |
| ب) مالی که ارزش آن کاهش یافته ……………………………………………………………………………………….. | 27 | |
| پ) عدم امکان استرداد ………………………………………………………………………………………………………… | 28 | |
| ت) استرداد منافع ………………………………………………………………………………………………………………… | 29 | |
| 1-2-3-3- حقوق و تعهدات قابل اجرای بعد از فسخ …………………………………………………………….. | 30 | |
| الف) مطالبه خسارت …………………………………………………………………………………………………………… | 30 | |
| ب) وضع عقد از لحاظ فسخ در صورت عدم انجام تعهد …………………………………………………………. | 33 | |
| 1-2-3-4- آثار فسخ نسبت به اشخاص ثالث در حقوق ایران ………………………………………………….. | 34 | |
| 1-2-3-5- حق فسخ در عقود جایز و لازم ……………………………………………………………………………. | 35 | |
| الف) حق فسخ در عقد جایز ………………………………………………………………………………………………… | 35 | |
ب) حق فسخ در عقد لازم ……………………………………………………………………………………………………
|
37 | |
| 1-3- شرط ……………………………………………………………………………………………………………………….. | 39 | |
| 1-3-1- تعاریف ………………………………………………………………………………………………………………… | 39 | |
| 1-3-1-1- تعریف شرط در علوم مختلف …………………………………………………………………………….. | 39 | |
| 1-3-1-2- شرط از دیدگاه فقه امامیه ……………………………………………………………………………………. | 40 | |
| 1-3-1-3- جمع تعاریف در حقوق ……………………………………………………………………………………… | 41 | |
| 1-3-2- شرط فعل و صحت و فساد شروط ………………………………………………………………………….. | 43 | |
| 1-3-2-1- توصیف شرط فعل …………………………………………………………………………………………….. | 43 | |
| الف) شرط فعل (حقوقی و مادی) …………………………………………………………………………………………. | 43 | |
| ب) شرط فعل حقوقی کلی ………………………………………………………………………………………………….. | 44 | |
| پ) متعذر شدن انجام شرط …………………………………………………………………………………………………. | 45 | |
| 1-3-2-2- صحت و فساد شرط ………………………………………………………………………………………….. | 45 | |
| الف) شرایط صحت شرط در فقه ………………………………………………………………………………………….. | 45 | |
| ب) شروط باطل …………………………………………………………………………………………………………………. | 45 | |
| 1-3-3- مبنای الزام آور بودن شروط …………………………………………………………………………………….. | 48 | |
| 1-3-3-1- اصل اباحه در شروط ………………………………………………………………………………………….. | 48 | |
| 1-3-3-2- دیدگاه فقها و الزام آور بودن شروط …………………………………………………………………….. | 50 | |
| 1-3-4- ارتباط شرط و قرارداد اصلی ……………………………………………………………………………………. | 52 | |
| 1-3-4-1- تأثیر لزوم عقد و تعهد اصلی در شرط ………………………………………………………………….. | 53 | |
| 1-3-4-2- تبعیت شرط از عقد یا تعهد اصلی ……………………………………………………………………….. | 53 | |
| 1-3-4-3- تبعیت عقد و تعهد اصلی از شرط ………………………………………………………………………… | 55 | |
| 1-3-4-4- استقلال شرط از عقد …………………………………………………………………………………………. | 55 | |
| 1-3-4-5- وجوه افتراق خیار شرط و خیار تخلف از شرط …………………………………………………….. | 57 | |
| 1-3-4-6- تخلف از شرط فعل به نحو تعدد مطلوب بوده یا وحدت مطلوب ……………………………. | 58 | |
| فصل دوم: شرط فعل | ||
| 2-1- دیدگاه فقها در خصوص تخلف از شرط فعل و بررسی نظرات ……………………………………….. | 62 | |
| 2-1-1- ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل …………………………………………………………………………. | 62 | |
| 2-1-2- دیدگاه فقها در خصوص تخلف از شرط فعل ……………………………………………………………. | 63 | |
| 2-1-2-1- نظریه لازم الوفا نبودن شرط ………………………………………………………………………………… | 63 | |
| 2-1-2-2- نظریه وجوب وفاء به شرط و اجبار ممتنع …………………………………………………………….. | 63 | |
| 2-1-2-3- نظریه الزام به وفای به شرط یا ثبوت خیار با تخلف مشروط علیه …………………………….. | 64 | |
| 2-1-3- دیدگاه فقها در خصوص امکان اجبار مشروط علیه به مفاد شرط ………………………………….. | 64 | |
| 2-1-3-1- نظریه عدم امکان اجبار مشروط علیه ……………………………………………………………………. | 65 | |
| 2-1-3-2- امکان اجبار مشروط علیه و بررسی و توجیه نظریه جواز اجبار ………………………………… | 66 | |
| 2-1-3-3- قول به تفصیل …………………………………………………………………………………………………… | 68 | |
| 2-1-3-4- بیان نظر منتخب در خصوص اجبار ……………………………………………………………………… | 68 | |
| 2-1-4- تخلف مشروط علیه از انجام مفاد شرط و فسخ عقد …………………………………………………… | 71 | |
| 2-1-4-1- نظر غیر مشهور …………………………………………………………………………………………………. | 71 | |
| 2-1-4-2- نظر مشهور ……………………………………………………………………………………………………….. | 71 | |
| 2-1-5- ارش به عنوان ضمانت اجرای تخلف از شرط ……………………………………………………………. | 72 | |
| 2-1-5-1- نظر مشهور ……………………………………………………………………………………………………….. | 72 | |
| 2-1-5-2- نظر غیر مشهور …………………………………………………………………………………………………. | 73 | |
| 2-1-6- حکم تخلف مشروط علیه در شرط به نفع ثالث …………………………………………………………. | 73 | |
| 2-1-6-1- نظریه عدم امکان اجبار مشروط علیه از سوی ثالث ………………………………………………… | 73 | |
| 2-1-6-2- نظریه امکان اجبار مشروط علیه از سوی ثالث ……………………………………………………….. | 74 | |
| 2-1-6-3- نقد و بررسی نظرات …………………………………………………………………………………………. | 74 | |
| 2-1-7- تخلف از شرط فعل حقوقی که به نفع شخص معین است …………………………………………… | 75 | |
| 2-1-8- حکم شرط فعل انشایی قابل نیابت …………………………………………………………………………… | 76 | |
| 2-2- ضمانت اجرای تخلف از شرط ترک فعل حقوقی و بررسی اقوال فقها ………………………………. | 78 | |
| 2-2-1- نظریه صحت معامله خلاف شرط …………………………………………………………………………….. | 78 | |
| 2-2-1-1- مبانی اصولی نظریه صحت از دیدگاه فقها …………………………………………………………….. | 78 | |
| 2-2-1-2- نقد و بررسی دلائل ……………………………………………………………………………………………. | 80 | |
| 2-2-2- نظریه عدم صحت معامله خلاف شرط ……………………………………………………………………… | 81 | |
| 2-2-2-1- مبانی اصولی نظریه عدم صحت …………………………………………………………………………… | 81 | |
| 2-2-2-2- نقد و تحلیل مبانی نظریه عدم صحت معامله ثانوی ………………………………………………… | این مطلب را هم بخوانید : ابتلاء زوجين به امراض:/پایان نامه درباره طلاق - جستجو گران نیکنام |
84 |
| 2-2-3- نظرات فقهای عامه و امامیه در خصوص شرط ترک فعل ……………………………………………. | 87 | |
| فصل سوم: آثار تخلف از شرط فعل در حقوق موضوعه ایران | ||
| 3-1- ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل در حقوق موضوعه ایران ………………………………………….. | 91 | |
| 3-1-1- ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل از دیدگاه حقوقدانان ……………………………………………. | 91 | |
| 3-1-2- آثار و ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل در روابط طرفین قرارداد و اشخاص ثالث ……… | 93 | |
| 3-1-2-1- آثار و ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل در روابط طرفین قرارداد …………………………. | 93 | |
| 3-1-2-2- آثار و ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل نسبت به اشخاص ثالث ………………………….. | 98 | |
| 3-2-ضمانت اجرای تخلف از شرط ترک فعل حقوقی در حقوق موضوعه ایران و بررسی نظرات مختلف… | 101 | |
| 3-2-1- عدم ملازمه بین شرط ترک فعل حقوقی و سلب حق …………………………………………………. | 101 | |
| 3-2-2- نظریه صحت معامله خلاف شرط ترک فعل حقوقی …………………………………………………… | 103 | |
| 3-2-2-1- پیروان نظریه صحت …………………………………………………………………………………………… | 103 | |
| 3-2-2-2- بررسی مستندات قانونی نظریه صحت معامله خلاف شرط ……………………………………… | 106 | |
| 3-2-3- نظریه عدم نفوذ معامله خلاف شرط ترک فعل حقوقی ……………………………………………….. | 110 | |
| 3-2-3-1- نظر بطلان معامله خلاف شرط ترک فعل حقوقی …………………………………………………… | 111 | |
| 3-2-3-2- نظر غیر نافذ بودن معامله خلاف شرط ترک فعل حقوقی ………………………………………… | 118 | |
| نتیجه و پیشنهاد …………………………………………………………………………………………………………………… | 123 | |
| منابع ………………………………………………………………………………………………………………………………….. | 126 | |
| پیوست ………………………………………………………………………………………………………………………………. | 131 | |
| چکیده انگلیسی ………………………………………………………………………………………………………………….. | 132 |
